Objekat je u konstruktivnom smislu armiranobetonska konstrukcija koju čine armiranobetonska platna, na koja se oslanjaju međuspratne i krovna armiranobetonska ploča odnosno armiranobetonske grede. Temeljna konstrukcija je projektovana kao armiranobetonska kontra ploča. Zidani zidovi i fasadni zidovi na prepustima (erkerima) su od giter bloka, a pregradni od blok opeke.
Prilikom projektovanja i izvođenja konstrukcije strogo su poštovani svi tehnički normativi za izgradnju objekata visokogradnje u seizmičkim područjima. Ugrađena armatura posjeduje ateste. Beton je ugrađivan i njegovan u skladu sa propisima i normativima. Čvrstoća (marka) ugrađenog betona je kontrolisana i potvrđena od strane ovlašćenih organizacija.
Kvalitetni i sigurni materijali su korišćeni u građenju i kod završnih radova. Za sve ugrađene materijale postoje atesti (dokazi kvaliteta izdati od strana ovlašćenih organizacija).
Površine zidova u kuhinjama i kupatilima obložene su keramičkim pločicama. Ostali zidovi i plafoni su omalterisani i završno obrađeni poludisperznim bojama sa prethodnim gletovanjem. Zidovi u kupatilima su obloženi pločicama od poda do plafona, a u kuhinji do visine 1,5 m.
Plafoni u kupatilima su spušteni, monolitni, izrađeni od vlagootpornih ploča na metalnoj potkonstrukciji.
Podovi su višeslojni, plutajući s termičkom i zvučnom izolacijom. Podovi u dnevnim boravcima i sobama su od hrastovog tarketa. Tarket je višeslojni tarket koji je stabilniji i dugotrajniji od klasičnog tarketa. Palice su većih dimenzija od klasičnog parketa što u enterijeru pruža osjećaj prostranosti.
U predsobljima, kupatilima, kuhinjama i na terasama pod je granitna keramika. Zajednički holovi i stepenište su obloženi kamenim pločama.
Zidne površine terasa obrađene su u sistemu termoizolacione fasade (DEMIT). Plafonske površine terase, ograde terasa i zidne površine holova su obrađene dekorativnim mineralnim malterom i bojene fasadnom farbom.
Hidroizolacija je uradjena na krovu, u ulaznom holu, na zidovima i podovima u kupatilima kao i na podovima na terasama.
Na medjuspratnim AB armiranobetonskim pločama su postavljene ploče STYRODUR-a kao zvučna izolacija i termoizolacija. U zajedničkim holovima po spratnim etažama je postavljena TERMOSILENT folija- za zvučnu izolaciju.
Termo izolacija je uradjena na fasadi i na krovu.
Unutrašnja stolarija je uradjena od kvalitetne drvene gradje. Krilo vrata je ramovska konstrukcija sa ispunom od drvenih letvica i oblogom od medijapana.
Ulazna vrata imaju najviši nivo bezbjednosti, u pitanju su sigurnosna/blind vrata.
Spoljna bravarija je od PVC petokomornih profila u bijeloj boji. PVC profili (proizvođač VEKA) su kvalitetni, tvrdi, otporni na UV zračenje, uvijanje i druge deformacije. Na sve otvore su ugrađene PVC roletne u termoizolovanim kutija. Ostakljenje PVC profila je termoizolacionim staklo paketom.
Krov je ravan i prohodan sa krovnom terasom.
Krovna konstrukcija je višeslojna (parna brana, termoizolacija, hidroizolacija i reflektujući sloj – zaštita izolacije).
Obezbijedjen je izlaz na krov iz zajedničkog hola sedmog sprata.
U sviom kupatilima i kuhinjama izvedeni su dvodjelni ventilacioni kanali sa medjuspratnim prelaznicama, koji su naknadno obzidani opekom. U kupatilima su ugradjeni ventilatori.
U podovima kuhinja i kupatila je ugrađen sistem električnog podnog grijanja. Mreža za temperiranje poda je položena ispod pločica. U podu je ugrađen senzor, elektronski regulator temperature.
Klimatizacija (grijanje i hlađenje) stanova je omogućena izvedenim savremenim sitemom klimatizacije - split sistemom. Spoljašnja jedinica je na terasi, a u svakoj sobi (dnevnoj i spavaćoj) su ugrađene unutrašnje jedinice.
U objektu su izvedene sve instalacije u skladu sa standardima i normativima za stambene objekte.
U kuhinjama i kupatilima su izvedene instalacije vodovoda i kanalizacije.
Ugrađene sanitarije su kvalitetne i savremenog dizajna.
Vodomjeri su smješteni u posebnim ormarima u zajedničkim holovima. Očitavanje potrošnje vode je daljinsko preko ugrađenih modula.
U posebnim prostorijama u prizemlju su smještena hidro postrojenja – pumpe za regulaciju (povećanje) pritiska u vodovodnoj mreži.
U objektu je izvedena protivpožarna mreža. Na svakoj etaži su ugrađeni hidranti sa crijevom i mlaznicama i postavljeni prenosivi aparati S9 za suvo gašenje požara.
Elektroinstalacije su izvedene u skladu sa namjenom objekta. Za potrebe opšte potrošnje izveden je potreban broj monofaznih i trofaznih šuko utičnica i priključaka. U svim prostorijama objekta je izvedena odgovarajuća rasvjeta prilagođena namjeni prostorija. Osvjetljenjem se upravlja, u zavisnosti od namjene prostorija, običnim (jednopolnim), serijskim i naizmjeničnim i taster prekidačima sa stepenišnim automatom za osvjetljenje stepeništa. U zajedničkim holovima i u stanovima su ugrađene protivpanik svjetiljke.
U objektu su izvedene instalacije slabe struje: telefonska, optička, satelitska/TV, interfonska i protivpožarna instalacija.
Optička instalacija (FTTH) ima istu namjenu kao i telefonska instalacija, ali zbog mnogo boljih karakteristika (veći stepen pouzdanosti, prenos velikih količina informacija, …), polako potiskuje iz upotrebe klasičan sistem razvoda bakarnim provodnicima.
Za uspostavljanje audio-video govorne veze izmedu posjetilaca na ulaznim vratima stambenog dijela i stanara u objektu, izvedena je instalacija video-interfonskog sistema. Odzivna jedinica je postavljena u hodniku svakog stana.
Sistem detekcije i automatske signalizacije odnosno dojave požara je skup uređaja i opreme medusobno povezane tako da omogućavaju brzu detekciju požara u objektu i blagovremenu, adekvatnu i pouzdanu dojavu požara odnosno alarmiranje ljudi u neposrednoj blizini. Sistem čine protivpožarna centrala sa sa automatskim i ručnim javljačima požara kao i kablovska instalacija.
Stanovi u zgradi imaju različit raspored soba, to su jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi.
- Površine jednosobnih stanova iznose od 47 do 75 kvadratnih metara. Stanovi se sastoje od dnevne sobe, trpezarije sa kuhinjom, kupatila i spavaće sobe.
- Površina dvosobnih stanova iznosi oko 75 kvadrata. Sastoje se od dnevne sobe, trpezarije sa kuhinjom, kupatila i dvije spavaće sobe.
Nudimo vam i 4 trosobna stana, kojima je dodijeljen status „VIP” i koji predstavljaju vrhunac naše ponude stanova. Površina trosobnih stanova iznosi 155 kvadratnih metara, a sastoje se od tri spavaće sobe, dnevne sobe, kuhinje, dva kupatila. Za unutrašnje uređenje naših “VIP” stanova upotrijebljeni su materijali najviših standarda, u pogledu estetike i bezbjednosti. Ovi stanovi su idealni za porodice koje cijene komfor, udobnost i lični prostor.
Dnevni boravak, kuhinja – trpezarija, spavaća soba, sanitarni čvor.
KUPITE! INFORMACIJEDnevni boravak, kuhinja – trpezarija, 2 spavaće sobe, sanitarni čvor.
KUPITE! INFORMACIJEDnevni boravak, kuhinja, 3 spavaće sobe, 2 sanitarna čvora
KUPITE! INFORMACIJEU ponudi imamo 15 stambenih jedinica, podjeljenih u tri lamele.
POSLOVNI PROSTORI I SPRAT II SPRAT III SPRAT IV SPRAT V SPRAT VI SPRAT VII SPRAT DOWNLOAD (PLAN SPRATOVA U PDF-u)
Kompanija „RELSTONE“ se bavi investicijama i izgradnjom nekretnina u Crnoj Gori preko četiri godine. RELSTONE je jedan od projekata grupe međunarodnih investitora koji ulažu sredstva u razvoj socijalnog, komercijalnog i stambenog sektora.
Cilj našeg postojanja jeste da za klijente i poslovne partnere obezbjedimo najbolju ponudu u oblasti nekretnina na crnogorskom primorju, koja će zadovoljiti najviše standarde kvaliteta, zahtjeve i želje ljudi koji žive u Crnoj Gori i u drugim zemljama svijeta.
Gradjevinska dozvola za gradnju stambeno - poslovnog objekta na urbanističkoj parceli broj 11 u zoni C po DUP-u “Topolica Bjeliši” je izdata firmi za nekretnine iz Bara RELSTONE d.o.o. 30.08.2013. godine.
Nalazimo se u jednom od najlljepših djelova crnogorskog primorja, u Baru.
Mogućnost izdavanja poslovnih prostora površine od 22m2 do 71m2.
Cijena izdavanja je 5,00€/m2 + PDV na mjesečnom nivou.
VIP trosoban stan od 151m2, na VI spratu sa pogledom na more iz svih prostorija je idealno rešenje za Vašu porodicu.
Za Vaš budući komfor stan smo opremili kuhinjom vrhunskog njemačkog brenda Nobilia i bijelom tehnikom Bosch.
International residence" Magazin
Tekst o našoj kompaniji "RELSTONE" i objektu C11 u Baru možete pročitati u broju 25 časopisa „International RESIDENCE“ na str. 25.
Rista Lekića C1, 85 000 Bar, Crna Gora
+382 68 00 11 77
+382 67 212 388
+382 30 550 368
PIB 02889480
PDV 80/31-02516-9
ŽIRO-RAČUN CKB 510-66607-39