Zgrada
BAUBEGINN 02.12.2013
ABSCHLUSS 31.08.2016
Investor:
GmbH RELSTONE, BAR
Auftragnehmer:
EM-STROY GmbH, BAR Lizenz-Nr. 01-813/2
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Immobilienobjekt im Bar hat insgesamt 101 Wohnungen und ist in sieben Stocken verleilt. Besteht aus 1, 2 und 3-Zimmer Wonhungen mit dem Blick auf das Meer, Gebirge und Stadt Bar. Auch wir sind stolz auf die Wahl der VIP-Wohnungen, die nach den höchsten Standards für die anspruchsvollsten Kunden gebaut worden sind.
Unsere Wohnungen sind nach dem Prinzip «open space» gebaut, wo Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem großen Raum vereint sind, der perfekt ist, wenn Sie suchen eine Wohnung sowohl für die Freizeit als auch für einen dauerhaften Aufenthalt suchen.
Vertikale Verbindungen zwischen den Etagen wurden mit Hilfe der bipolaren Treppen und Aufzüge geshcafft. Aufzug ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Innere Größe der Kabine min 110x140 cm, freie Türbreite min 90cm.
Im Erdgeschoss des Gebäudes sind auch die Räume mit Wasserpumpe geplant, um den Druck Wasserstroms zu erhöhen und den Raum für die Unterbringung von Verteilern zu vergrößern.
Im Erdgeschoss sind Businessräume geplant. Auf Antrag des Investors sind sie in der «grauen Phase» mit einer rauen Oberfläche geblieben, unter Beibehaltung für Kunden der Möglichkeit zur freien individuellen Planung und Innenraumgestaltung, auf der Grundlage ihrer eigenen Vorlieben. Geplant sind 22 Businessräume in verschiedenen Größen, jeder von denen mit dem Stromkabel ausgestattet ist mit der Möglichkeit zur Bildung von sanitären Anlagen.
Unser Objekt befindet sich im Zentrum der Stadt nahe der Promenade Revolution in der Rista Lekicha Straße C11. Wir wählten diese Stelle, damit die zukünftigen Mieter alle Vorteile der Stadt haben - Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bildungs-und Verwaltungseinrichtungen. Dieser Eliteteil der Stadt besticht durch das ruhige und gemessene Leben, unabhängig von der touristischen Saison.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte (FRANCA, MAXI, VOLI), der Markt mit frischen Meeresfrüchten, Flussfisch, Gemüse und Obst, sowie Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Institut, administrative Objekte und Objekte der städtischen Infrastruktur.
Nur in 5-minütigen Spaziergang entfernt befinden sich der Strand des 4-Sterne-Hotels und Stadtstrände. In 15 Minuten mit dem Auto Richtung Süden befindet sich der berühmte luxuriös Ferienhaus Windrose und in 20 Minuten Richtung Norden – in ganz Europa berühmte Strandkomplex Sankt Stefan. Länge der Promenade der Stadt Bar, mit vielen gemütlichen Cafés und Restaurants, erstreckt sich über 4 km. Auch entlang der Promenade besuchen Sie die Sommerresidenz von Zar Nikolaus I, die ein Nationales Denkmal ist. Eine der neuesten und größten Orthodoxen Kirchen in Montenegro befindet sich in einem 5-minütigen Spaziergang vom Haus. In der Nähe von Ihrem Haus befindet sich der Palast des Sports der Stadt Bar, mit Fitness Center und athletischen Sälen. In einem 7-minütigen Spaziergang, am Meer, befindet sich ein Sportkomplex mit Fußball-und Tennisplätzen.
Für die Liebhaber der aktiven Erholung in Bar gibt es die Möglichkeit, extremen Abstieg mit Mountainbike auf speziellen Strecken (downhill mountain biking) zu treiben, auf Wanderwegen zu entfernten Klöstern zu wandern und auch Picknicks in den Bergen auf dafür vorbereiteten Standorten zu organisieren.
Für die Autobesitzer in Bar gibt es eine große Anzahl von Parkplätzen, Tankstellen, Autowaschanlagen und Servicestellen.
Konstruktion

Das Bauprojekt entspricht absolut den Regeln und Standards der Gestaltung der Gebäude in Bezug auf diese Art und Zweck der Objekte. Die grundlegende Konstruktion ist in Form einer Stahlbetonplatte, Stärke 60 cm. Die Wände sind aus Betonblöcken, die auf «šmorc» gebaut sind Festigkeit der Mörtelfugen MM50 und entsprechend mit der Struktur der horizontalen und vertikalen Armaturen verbunden sind. Trennwände, Dicke 10 cm und 7 cm sind aus Backsteineinheit gebaut, verbunden durch Mörtel Festigkeit MM50, Schichten und Glättung der Schicht des Betons.

Materialien
Ausbau

Die Oberflächen der Wände in Küchen und Bädern sind mit Keramikfliesen gefliest. Die übrigen Wände und Decken sind bearbeitet. Die Wände des Badezimmers sind mit Fliesen vom Boden bis zur Decke, und die Küche bis zu einer Höhe von 1,5 m. Die Böden sind mehrschichtig, schwimmend, mit Thermo - und akustischer Isolierung. Ausbau im Wohnzimmer und den Zimmern sind mit Eichenparkett ausgeführt. In Fluren, Badezimmern, Küchen und Terrassen – Feinsteinzeug Klasse «A». Allgemeine Flure und Treppen sind mit Steinplatten. Auf allen Wand-und Deckenoberflächen der Wohnungen ist Kalkmörtel in zwei Schichten aufgetragen. Die Veredelung der Oberflächen erfolgt mit der fein - dispersen Putz. In den Badezimmern und in Küchen ist elektrische Fußbodenheizung installiert. Die Decken in den Bädern sind aus Metall-Rei, monolit, aus feuchtigkeitsbeständigen Materialien. Die Oberflächen der Wände der Terrassen sind nach dem System Winterfest Fassaden (DEMIT), Außenanlagen mit Steinplatten verarbeitet. Oberfläche der Decke der Terrasse ist mit dekorativem zweiteiligem mineralischem Putz verarbeitet und Fassade ist mit Acrylfarbe gemalt. Die Oberflächen der Wände in den Hallen sind mit dekorativem zweiteiligem mineralischem Putz verarbeitet und Fassade ist mit Acrylfarbe gemalt.

Schlosserei

Innere Schlosserarbeiten sind aus hochwertigem Holz gemacht. Externe Tür – verstärkte (gepanzert), sie ist Sicherheit (blind), Invasion. Externe Schlosserarbeiten sind aus PVC, Fünfkammerprofile weißer Farbe. PVC-Profil unterscheidet sich mit guter Qualität, Härte, Beständigkeit gegen UV-Strahlung, Feuchtigkeit und anderen Fehlbildungen. Horizontale Jalousien steigen nach oben an den seitlichen Schienen. Die Bauglasplatte ist mit trockener Luft zwischen ihnen gekapselt.

Dach

Das Dach ist flach, quer. Stahlbetonplatte mit einer Neigung von 2%. Isolierung PVC-beständig gegen UV-beständige, elastische, verstärkt mit Polyester-Mesh, Dach-Membran wasserdicht. In jedem neuen Eingang wird der Zugang auf das Dach vorgesehen - von der gemeinsamen Halle der siebten Etage.

Belüftung

Neben der natürlichen Lüftung in den Bädern und Küchen der Einzimmer -, Zweizimmer-und Dreizimmer-Wohnungen gibt es Lüftungskanäle. Der Connector ist in Standard-Höhe - 30 cm von der Decke vorgesehen. Lüftungskanäle sind von Ziegel, Dicke = 7 cm umgeben, und über dem Dach mit innenliegendem Deckel.

Installation

Das Projekt sieht die elektrische Installation des starken Stroms vor, schwachen Strom und Wasser-und Abwassersysteme, die in einem separaten Gebäude installiert sind, in Übereinstimmung mit den Bedingungen und Normen der Projektierung der Anlagen. Jede Wohnung verfügt über eine verbesserte Klimaanlage multi split, bestehend aus einer Außeneinheit und mehreren inneren. Ein angenehmes Klima in Wohnungen wird mit installierten Klimaanlagen und Fußbodenheizung erstellt. Aussenbord der Klimaanlagen befindet sich auf der Terrasse, ebenso besteht die Möglichkeit der Installation von zwei Innengeräten (Split-System). Die Anlagen werden die Anforderungen des Herstellers der Anlage entsprechen. Hohe Bauqualität bestätigen auch die Sanitärsysteme und-Ausrüstung, die installiert werden, in den Badezimmern und Toiletten (Waschbecken, Badewannen und Duschen), sie sind funktional und verfügen über ein modernes Design. Strom, Telekommunikation und Signalanlagen für die Funktionalität der Beleuchtung sind in allen Räumen der Wohnung, gewährleisten eine stabile Leistung der Ausrüstung und Geräte, die an das elektrische Netz sowie die Nutzung von elektronischen Medien und Informationssystemen gebunden sind. Aus der Liste der Elektroanlagen im Haus: Telefonanlage (SKS), optische (FTTH), Sat-TV, Türsprechanlage und Brandschutz.

WOHNUNGEN

Alle stanen verfügen über zusätzlichen Komfort und Blick auf das Meer oder die Berge.
Wir bieten viele Möglichkeiten der Planung an, fast alle stanen sind einzigartig.
Das Prinzip des offenen Raumes fügt unseren stanen eine besondere Note hinzu.

stanen im Haus haben verschiedene Planung: Ein-, Zwei - und Dreizimmerstanen.
- Fläche von Einzimmer-stanen von 47 bis 75 m2. Sie bestehen aus einem Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, Badezimmer und Schlafzimmer.
- Zweizimmer-stanen mit Fläche von etwa 75 m2. Sie bestehen aus einem Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, Bad und zwei Schlafzimmern. Dies ist die beliebteste Option für Familien mit Kindern.

Wir bieten auch 4 Dreizimmer-stanen, die den Status "VIP" haben, Sie stellen den Höhepunkt unseres Angebots auf stanen. Fläche der Dreizimmer-stanen beträgt 155 Meter, sie bestehen aus drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und zwei Bäder. Unsere VIP-stanen sind mit Materialien von höchstem standard in Hinsicht auf Ästhetik und Sicherheit gemacht. Diese stanen sind für die Familie, die Komfort, Gemütlichkeit und persönlichen Raum schätzt.


EINZIMMER-
WOHNUNGEN

Wohnfläche: von 47m2 bis 75,5m2

Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad

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ZWEIZIMMER-WOHNUNGEN

Wohnfläche: rund 75m2

Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad

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DREIZIMMER-WOHNUNGEN

Wohnfläche: 155 m2

Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder

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BUSINESS-RÄUME

Im Angebot sind 22
Business-Räume
verschiedener Größe.

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PLÄNE DER WOHNUNGEN NACH DEN ETAGEN

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GRUNDLAGEN der ETAGEN

15 Wohneinheiten auf jeder Etage unterteilt in 3 Sektionen

BASE FLOOR I FLOOR II FLOOR III FLOOR IV FLOOR V FLOOR VI FLOOR VII FLOOR DOWNLOAD (GRUNDRISSE in PDF)

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Immobilien vom Bauträger -
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Besondere Einkaufsbedingungen vor der Fertigstellung

ÜBER UNS

Das Unternehmen «RELSTONE» ist in Anlage und Bau von Immobilien in Montenegro mehr als vier Jahren. RELSTONE - ein der Projekte der Gruppe internationaler Investoren, die investieren in die Entwicklung von sozialen, gewerblichen und privaten Sektor.

Das Ziel unserer Existenz ist die Versorgung unserer Kunden und Geschäftspartner mit den besten Angeboten im Bereich der Immobilien an der montenegrinischen Küste, die den höchsten Qualitätsstandards, den Anforderungen und Wünschen der Menschen in Montenegro und in anderen Ländern der Welt entsprechen.

Die Baugenehmigung für ein Wohnhaus mit Geschäftsräumlichkeiten ist auf dem städtischen Grundstück Nummer 11 in der Zone C ausgestellt, entsprechend dem ausführlichen städtischen Plan "Topoliza - Bjelyschy", ausgestellt von der Firma Immobilien GmbH "RELSTONE", Bar 30.08.2013.

Wir befinden uns in einem der schönsten Teile der montenegrinischen Küste, in der Stadt Bar.

NEWS

Showroom

Ein neuer Blick auf unsere Ausstellungswohnung.

Bald erwirbt unsere Wohnung einen neuen Look.

Bisher so transparente und komfortable Wohnung bekommt eine Note der Wärme, Harmonie und ein Gefühl von einem echten Zuhause.

Fokus mit den Besonderheiten der Ausstellung verschiebt sich zugunsten der Funktion des Hauses.

Das HAUS ist jetzt im Rampenlicht!

Mit Liebe für Sie, bei der Erstellung Ihres Hauses,

Ihr RELSTONE

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International RESIDENCE

"International residence" - Magazin

"Mit dem Text über unsere Firma "RELSTONE" und Objekt C11 in Bar können sich in der 25. Ausgabe der Zeitschrift "International RESIDENCE" auf Seite 25 bekannt machen.

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in einem 6-minütigen Spaziergang vom Meer entfernt

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KONTAKT

Rista Lekića C1, 85 000 Bar, Crna Gora

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