Zgrada
Rokovi izgradnje:
02.12.2013. - 31.12.2016.
Investitor:
RELSTONE DOO, BAR
Izvođač:
„EM STROY“ D.O.O. , BAR, Licenca br. 01-813/2
DOWNLOAD građevinska dozvola 1 (PDF) DOWNLOAD građevinska dozvola 2 (PDF)

Objekat čine tri lamele, konstruktivne i funkcionalne cjeline sa zasebnim ulazima i komunikacijama. Ukupan broj stanova u objektu je 101. Stanovi su različitih struktura (jednosobni, dvosobni i trosobni) sa pogledom na more, planine i na grad Bar. Ponosimo se ponudom VIP stanova, koji su napravljeni po najvišim standardima za najzahtjevnije kupce.
Stanovi su funkcionalne jedinice koje pružaju udobnost i komfor, kako za odmor, tako i za stalni boravak.
Veza između spratova ostvaruju se pomoću stepeništa i liftova.
U objektu su ugrađeni liftovi španskog proizvođača ORONA. U pitanju su električni liftovi bez mašinske prostorije. Tihi liftovi koji obezbeđuju udobnost i praktičnost i koje prati poslijednja tehnologija, LED osvetljenje, automatskim sistemi isključenja kako bi se smanjila potrošnja energije kada lift nije u upotrebi. Liftovi su prilagođeni licima sa invaliditetom i licima smanjene pokretljivosti.
U prizemlju zgrade su smještene hidro pumpe i elektro ormari sa brojilima i osiguračima (u zasebnim prostorijama).
Prva etaža – prizemlje je poslovna sa ukupno 22 poslovna prostora, različite kvadrature, uz mogućnost spajanja dva prostora u jedan. Prostori su u “sivoj fazi”, dakle kupcima je ostavljena mogućnost da prostor u potpunosti prilagode svojim potrebama u zavisnosti od planirane namjene.
Zgrada se nalazi u centru grada blizu Bulevara revolucije, u Ulici Rista Lekića C11. Izabrali smo ovu lokaciju da bi budućim stanarima na raspolaganju bili svi gradski sadržaji – trgovinski objekti, obrazovne i državne institucije, kafe-barovi i restorani. Ovo je elitni dio grada, koji se odlikuje mirnim načinom života, bez obzira na turističku sezonu.
U neposrednoj blizini se nalaze supermarketi (FRANCA, MAXI, VOLI), pijaca sa svježim plodovima mora, rječnom ribom, povrćem i voćem, kao i dječji vrtić, osnovna škola, srednja škola, institut, administrativni objekti i objekti gradske infrastrukture.
Na svega 5 minuta hoda nalaze se uređena gradska plaza i plaža hotela sa 4 zvjezdice. Na petnaestak minuta vožnje prema jugu naići ćete na poznati kompleks za odmor “Ruža Vjetrova”, a 20 minuta ka sjevero-zapadu na turistički kompleks poznat u cijeloj Evropi - Sveti Stefan. Dužina šetališta uz more, sa mnoštvom prijatnih kafe-barova i restorana, iznosi 4 km. Dok šetate obalom, možete posjetiti i ljetnju rezidenciju kralja Nikole I, koja predstavlja nacionalni spomenik. Jedan od najvećih i najnovijih pravoslavnih hramova Crne Gore nalazi se na 5 minuta hoda od zgrade. U neposrednoj blizini se nalaze i barska sportska dvorana sa fitnes centrom i atletskim salama. Na udaljenosti od 7 minuta hoda, na morskoj obali, nalazi se sportski kompleks kojeg čine fudbalski teren sa atletskom stazom, teren za mali fudbal i teniski tereni.
Za ljubitelje aktivnog odmora u Baru postoji mogućnost bavljenja ekstremnim spustom na planinskim biciklima po specijalnim stazama (downhill mountain biking), pješačenja turističkim stazama do udaljenih manastira, kao i izletničkog planinarenja.
Za vlasnike automobila u Baru postoji veliki broj parkinga, benzinskih pumpi, auto-perionica i auto-servisa.
Konstrukcija

Objekat je u konstruktivnom smislu armiranobetonska konstrukcija koju čine armiranobetonska platna, na koja se oslanjaju međuspratne i krovna armiranobetonska ploča odnosno armiranobetonske grede. Temeljna konstrukcija je projektovana kao armiranobetonska kontra ploča. Zidani zidovi i fasadni zidovi na prepustima (erkerima) su od giter bloka, a pregradni od blok opeke.
Prilikom projektovanja i izvođenja konstrukcije strogo su poštovani svi tehnički normativi za izgradnju objekata visokogradnje u seizmičkim područjima. Ugrađena armatura posjeduje ateste. Beton je ugrađivan i njegovan u skladu sa propisima i normativima. Čvrstoća (marka) ugrađenog betona je kontrolisana i potvrđena od strane ovlašćenih organizacija.

Materijali

Kvalitetni i sigurni materijali su korišćeni u građenju i kod završnih radova. Za sve ugrađene materijale postoje atesti (dokazi kvaliteta izdati od strana ovlašćenih organizacija).

Zanatski radovi

Površine zidova u kuhinjama i kupatilima obložene su keramičkim pločicama. Ostali zidovi i plafoni su omalterisani i završno obrađeni poludisperznim bojama sa prethodnim gletovanjem. Zidovi u kupatilima su obloženi pločicama od poda do plafona, a u kuhinji do visine 1,5 m.
Plafoni u kupatilima su spušteni, monolitni, izrađeni od vlagootpornih ploča na metalnoj potkonstrukciji.
Podovi su višeslojni, plutajući s termičkom i zvučnom izolacijom. Podovi u dnevnim boravcima i sobama su od hrastovog tarketa. Tarket je višeslojni parket koji je stabilniji i dugotrajniji od klasičnog parketa. Palice su većih dimenzija od klasičnog parketa što u enterijeru pruža osjećaj prostranosti.
U predsobljima, kupatilima, kuhinjama i na terasama pod je granitna keramika. Zajednički holovi i stepenište su obloženi kamenim pločama. Zidne površine terasa obrađene su u sistemu termoizolacione fasade (DEMIT). Plafonske površine terase, ograde terasa i zidne površine holova su obrađene dekorativnim mineralnim malterom i bojene fasadnom farbom.

Izolacija

Hidroizolacija je uradjena na krovu, u ulaznom holu, na zidovima i podovima u kupatilima kao i na podovima na terasama. Na medjuspratnim AB armiranobetonskim pločama su postavljene ploče STYRODUR-a kao zvučna izolacija i termoizolacija. U zajedničkim holovima po spratnim etažama je postavljena TERMOSILENT folija- za zvučnu izolaciju.
Termo izolacija je uradjena na fasadi i na krovu.

Unutrašnja stolarija

Unutrašnja stolarija je uradjena od kvalitetne drvene gradje. Krilo vrata je ramovska konstrukcija sa ispunom od drvenih letvica i oblogom od medijapana.
Ulazna vrata imaju najviši nivo bezbjednosti, u pitanju su sigurnosna/blind vrata.
Spoljna bravarija je od PVC petokomornih profila u bijeloj boji. PVC profili (proizvođač VEKA) su kvalitetni, tvrdi, otporni na UV zračenje, uvijanje i druge deformacije. Na sve otvore su ugrađene PVC roletne u termoizolovanim kutija. Ostakljenje PVC profila je termoizolacionim staklo paketom.

Krov

Krov je ravan i prohodan sa krovnom terasom.
Krovna konstrukcija je višeslojna (parna brana, termoizolacija, hidroizolacija i reflektujući sloj – zaštita izolacije). Obezbijedjen je izlaz na krov iz zajedničkog hola sedmog sprata.

Ventilacija i klimatizacija

U sviom kupatilima i kuhinjama izvedeni su dvodjelni ventilacioni kanali sa medjuspratnim prelaznicama, koji su naknadno obzidani opekom. U kupatilima su ugradjeni ventilatori.
U podovima kuhinja i kupatila je ugrađen sistem električnog podnog grijanja. Mreža za temperiranje poda je položena ispod pločica. U podu je ugrađen senzor, elektronski regulator temperature.
Klimatizacija (grijanje i hlađenje) stanova je omogućena izvedenim savremenim sitemom klimatizacije - split sistemom. Spoljašnja jedinica je na terasi, a u svakoj sobi (dnevnoj i spavaćoj) su ugrađene unutrašnje jedinice.

Instalacija i oprema

U objektu su izvedene sve instalacije u skladu sa standardima i normativima za stambene objekte.
U kuhinjama i kupatilima su izvedene instalacije vodovoda i kanalizacije.
Ugrađene sanitarije su kvalitetne i savremenog dizajna.
Vodomjeri su smješteni u posebnim ormarima u zajedničkim holovima. Očitavanje potrošnje vode je daljinsko preko ugrađenih modula. U posebnim prostorijama u prizemlju su smještena hidro postrojenja – pumpe za regulaciju (povećanje) pritiska u vodovodnoj mreži. U objektu je izvedena protivpožarna mreža. Na svakoj etaži su ugrađeni hidranti sa crijevom i mlaznicama i postavljeni prenosivi aparati S9 za suvo gašenje požara.
Elektroinstalacije su izvedene u skladu sa namjenom objekta. Za potrebe opšte potrošnje izveden je potreban broj monofaznih i trofaznih šuko utičnica i priključaka. U svim prostorijama objekta je izvedena odgovarajuća rasvjeta prilagođena namjeni prostorija. Osvjetljenjem se upravlja, u zavisnosti od namjene prostorija, običnim (jednopolnim), serijskim i naizmjeničnim i taster prekidačima sa stepenišnim automatom za osvjetljenje stepeništa. U zajedničkim holovima i u stanovima su ugrađene protivpanik svjetiljke. U objektu su izvedene instalacije slabe struje: telefonska, optička, satelitska/TV, interfonska i protivpožarna instalacija.
Optička instalacija (FTTH) ima istu namjenu kao i telefonska instalacija, ali zbog mnogo boljih karakteristika (veći stepen pouzdanosti, prenos velikih količina informacija, …), polako potiskuje iz upotrebe klasičan sistem razvoda bakarnim provodnicima. Za uspostavljanje audio-video govorne veze izmedu posjetilaca na ulaznim vratima stambenog dijela i stanara u objektu, izvedena je instalacija video-interfonskog sistema. Odzivna jedinica je postavljena u hodniku svakog stana.
Sistem detekcije i automatske signalizacije odnosno dojave požara je skup uređaja i opreme medusobno povezane tako da omogućavaju brzu detekciju požara u objektu i blagovremenu, adekvatnu i pouzdanu dojavu požara odnosno alarmiranje ljudi u neposrednoj blizini. Sistem čine protivpožarna centrala sa sa automatskim i ručnim javljačima požara kao i kablovska instalacija.

STANOVI

Svi stanovi se odlikuju visokim nivoom komfora i pogledom na more i planine.
Nudimo više varijanti rasporeda, praktično svi stanovi su jedinstveni.
Princip otvorenog prostora daje ovim stanovima notu elegancije.

Stanovi u zgradi imaju različit raspored soba, to su jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi.
- Površine jednosobnih stanova iznose od 47 do 75 kvadratnih metara. Stanovi se sastoje od dnevne sobe, trpezarije sa kuhinjom, kupatila i spavaće sobe.
- Površina dvosobnih stanova iznosi oko 75 kvadrata. Sastoje se od dnevne sobe, trpezarije sa kuhinjom, kupatila i dvije spavaće sobe.

Nudimo vam i 4 trosobna stana, kojima je dodijeljen status „VIP” i koji predstavljaju vrhunac naše ponude stanova. Površina trosobnih stanova iznosi 155 kvadratnih metara, a sastoje se od tri spavaće sobe, dnevne sobe, kuhinje, dva kupatila. Za unutrašnje uređenje naših “VIP” stanova upotrijebljeni su materijali najviših standarda, u pogledu estetike i bezbjednosti. Ovi stanovi su idealni za porodice koje cijene komfor, udobnost i lični prostor.


JEDNOSOBNI STANOVI

Kvadratura jednosobnih stanova iznosi od 47 do 75,5 m2.

Dnevni boravak, kuhinja – trpezarija, spavaća soba, sanitarni čvor.

KUPITE! INFORMACIJE

DVOSOBNI STANOVI

Kvadratura dvosobnih stanova iznosi oko 75 metara kvadratnih.

Dnevni boravak, kuhinja – trpezarija, 2 spavaće sobe, sanitarni čvor.

KUPITE! INFORMACIJE

TROSOBNI STANOVI

Površina – oko 155 m2.

Dnevni boravak, kuhinja, 3 spavaće sobe, 2 sanitarna čvora

KUPITE! INFORMACIJE

POSLOVNI PROSTORI

U ponudi imamo 22
poslovna prostora različitih
dimenzija.

KUPITE! INFORMACIJE

PREGLED STANOVA PO ETAZAMA

Kliknite na bilo koji stan da vidite više informacija

OSNOVE SPRATOVA

U ponudi imamo 15 stambenih jedinica, podjeljenih u tri lamele.

OSNOVA SPRATA I SPRAT II SPRAT III SPRAT IV SPRAT V SPRAT VI SPRAT VII SPRAT DOWNLOAD (PLAN SPRATOVA U PDF-u)

Popunite prijavu
i naš menadžer će Vam pružiti konsultacije u vezi s bilo kojim pitanjem koje Vas zanima.
Kupovina direktno od investitora -
predstavlja dobru investiciju.
Specijalni uslovi za kupovinu pre završetka izgradnje.

O KOMPANIJI

Kompanija „RELSTONE“ se bavi investicijama i izgradnjom nekretnina u Crnoj Gori preko četiri godine. RELSTONE je jedan od projekata grupe međunarodnih investitora koji ulažu sredstva u razvoj socijalnog, komercijalnog i stambenog sektora.

Cilj našeg postojanja jeste da za klijente i poslovne partnere obezbjedimo najbolju ponudu u oblasti nekretnina na crnogorskom primorju, koja će zadovoljiti najviše standarde kvaliteta, zahtjeve i želje ljudi koji žive u Crnoj Gori i u drugim zemljama svijeta.

Gradjevinska dozvola za gradnju stambeno - poslovnog objekta na urbanističkoj parceli broj 11 u zoni C po DUP-u “Topolica Bjeliši” je izdata firmi za nekretnine iz Bara RELSTONE d.o.o. 30.08.2013. godine.

Nalazimo se u jednom od najlljepših djelova crnogorskog primorja, u Baru.

NOVOSTI

Showroom

Uskoro

Ваш RELSTONE

AKCIJA!

OD 01 JUNA 2017 g.

AKCIJSKA PONUDA!

JEDNOSOBNE STANOVE SA POGLEDOM NA PLANINE - GRATIS 5 m2 OD UKUPNE KVADRATURE STANA!

International RESIDENCE

International residence" Magazin

Tekst o našoj kompaniji "RELSTONE" i objektu C11 u Baru možete pročitati u broju 25 časopisa „International RESIDENCE“ na str. 25.

Popunite prijavu
i naš menadžer će Vam pružiti konsultacije u vezi s bilo kojim pitanjem koje Vas zanima.
Poklonite sebi prijatan kutak
na 6 minuta hoda od mora.
Specijalni uslovi kupovine važe do završetka izgradnje.

VIDEO

GALERIJA

KATALOG

on line katalog

RELSTONE katalog (pdf)!

Možete detaljno pregledati tehničke crteže i odštampati ih u visokoj rezoluciji.

Imate li još pitanja?
Pozovite nas na telefon
+382 68 00 11 77
Ili nam ostavite svoje podatke i mi ćemo Vas nazvati u vrijeme koje Vama odgovara

KONTAKTI

Rista Lekića C1, 85 000 Bar, Crna Gora

relstone.doo@gmail.com

+382 68 00 11 77

+382 67 212 388

+382 30 550 368

http://www.rel-ton.com


PIB 02889480

PDV 80/31-02516-9

ŽIRO-RAČUN CKB 510-66607-39